Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về báo giá thi công nội thất nhà phố 2025, bao gồm các yếu tố ảnh hưởng đến giá, bảng giá chi tiết và xu hướng thiết kế nội thất dự kiến sẽ tác động đến chi phí thi công trong năm tới. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt nhất cho dự án nội thất của mình.
Mục lục
Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất nhà phố 2025
Việc dự toán chi phí thi công nội thất trọn gói nhà phố đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố mang tính khách quan như giá vật liệu, nhân công, trong khi các yếu tố khác lại mang tính chủ quan, liên quan đến lựa chọn thiết kế, vật liệu và mức độ hoàn thiện. Hiểu rõ những yếu tố này giúp bạn chủ động hơn trong việc kiểm soát ngân sách và đạt được kết quả mong muốn.
Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế nội thất đóng vai trò then chốt trong việc định hình báo giá thi công nội thất nhà phố 2025. Những phong cách tối giản như Minimalism hay Scandinavian thường có chi phí thấp hơn so với các phong cách cầu kỳ như Tân Cổ Điển hay phong cách Indochine.
Điều này xuất phát từ việc các phong cách tối giản ưu tiên sử dụng vật liệu đơn giản, đường nét tinh tế và hạn chế các chi tiết trang trí phức tạp. Trong khi đó, các phong cách cầu kỳ đòi hỏi vật liệu cao cấp, kỹ thuật thi công tỉ mỉ và nhiều chi tiết trang trí đắt tiền.
Ví dụ, một mẫu thiết kế nhà phố 5x19m theo phong cách Minimalism có thể sử dụng sàn gỗ công nghiệp, sơn tường trắng và đồ nội thất đơn giản, trong khi một căn nhà phố theo phong cách Tân Cổ Điển có thể sử dụng sàn gỗ tự nhiên, giấy dán tường cao cấp và đồ nội thất chạm khắc tinh xảo. Rõ ràng, chi phí cho vật liệu và nhân công giữa hai phong cách này sẽ có sự khác biệt đáng kể.
Thêm vào đó, phong cách thiết kế còn ảnh hưởng đến thời gian thi công. Các phong cách phức tạp đòi hỏi nhiều công đoạn hơn, từ đó kéo dài thời gian thi công và tăng chi phí nhân công. Vì vậy, việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp không chỉ đáp ứng sở thích cá nhân mà còn phải cân nhắc đến khả năng tài chính của gia đình.
Vật liệu sử dụng
Vật liệu sử dụng là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá thi công nội thất nhà phố 2025. Sự đa dạng của vật liệu trên thị trường hiện nay mang đến nhiều lựa chọn cho gia chủ, từ các vật liệu bình dân đến các vật liệu cao cấp. Việc lựa chọn vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và độ bền của không gian thiết kế nội thất mà còn tác động lớn đến chi phí.
Gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, kính cường lực, da thật… là những vật liệu cao cấp thường có giá thành cao hơn so với các vật liệu công nghiệp như gỗ công nghiệp, đá nhân tạo, kính thường, da PU…
Sự khác biệt về giá thành không chỉ đến từ chất lượng vật liệu mà còn từ quy trình sản xuất, vận chuyển và thi công. Vật liệu cao cấp thường đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn và cần đến đội ngũ thợ lành nghề, từ đó làm tăng chi phí nhân công.
Diện tích và độ phức tạp của công trình
Diện tích thi công là yếu tố hiển nhiên ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất nhà phố 2025. Diện tích càng lớn, lượng vật liệu cần sử dụng càng nhiều, thời gian thi công càng kéo dài và chi phí nhân công càng tăng. Tuy nhiên, diện tích không phải là yếu tố duy nhất. Độ phức tạp của công trình cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình chi phí.
Những công trình có nhiều chi tiết phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật thi công cao, như các không gian có nhiều góc cạnh, các hệ thống điện nước phức tạp, hoặc các chi tiết trang trí cầu kỳ, thường có chi phí cao hơn so với các công trình đơn giản.
Đơn vị thi công
Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng công trình và kiểm soát báo giá thi công nội thất nhà phố 2025 một cách hiệu quả. Các đơn vị thi công uy tín thường có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ lành nghề, có kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án nội thất nhà phố. Họ sẽ tư vấn cho bạn về phong cách thiết kế, lựa chọn vật liệu và đưa ra giải pháp thi công tối ưu, giúp bạn tiết kiệm chi phí và đạt được kết quả mong muốn.
Bảng giá chi tiết thi công nội thất nhà phố 2025
Thi công phần thô
Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà phố, tạo nền tảng vững chắc cho các công đoạn hoàn thiện sau này. Báo giá thi công nội thất nhà phố 2025 ở giai đoạn này bao gồm các công việc như đào móng, xây tường, đổ bê tông, lắp đặt hệ thống điện nước…
Chi phí thi công phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, loại móng, vật liệu xây dựng và địa hình thi công. Bạn có thể tham khảo bảng giá dưới đây:
| STT | Các hạng mục | Chi phí |
| 1 | Trần thạch cao | 150.000 VNĐ – 190.000 VNĐ/m2 |
| 2 | Sơn nước | 60.000 VNĐ – 120.000 VNĐ/m2 |
| 3 | Lát sàn gỗ hoặc gạch | 340.000 VNĐ – 390.000 VNĐ/m2 |
| 4 | Đèn | 190.000 VNĐ – 240.000 VNĐ/cái |
Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo vật liệu và khối lượng thi công cụ thể.
Thi công hoàn thiện
Sau khi hoàn thành phần thô, giai đoạn thi công hoàn thiện sẽ biến ngôi nhà thành một không gian sống hoàn chỉnh. Ở giai đoạn này bao gồm các công việc như trát tường, sơn bả, lát gạch, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng và các chi tiết trang trí khác.
Chi phí thi công hoàn thiện phụ thuộc vào phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện. Dưới đây là bảng báo giá thi công hoàn thiện nội thất nhà phố (tham khảo mẫu nhà phố 3 phòng ngủ).
| STT | Không gian | Nội thất chi tiết | Chi phí |
| 1 | Phòng khách | Kệ tivi MDF chống ẩm, sofa da, bàn trà, rèm cửa… | ~ 69.950.000 VNĐ |
| 2 | Phòng bếp | Tủ bếp MDF chống ẩm, bàn ăn, đá mặt bếp, kính ốp bếp | ~ 55.310.000 VNĐ |
| 3 | Phòng master | Tủ đồ kịch trần, giường lớn, bàn trang điểm… | ~ 43.800.000 VNĐ |
| 4 | Phòng ngủ | Tủ quần áo, bàn, giường bục | ~ 32.000.000 VNĐ |
| 5 | Phòng ngủ cho bé | Giường tầng, bàn học MDF, tủ đồ, giá sách, rèm cửa | ~ 46.325.000 VNĐ |
Lưu ý: Bảng giá trên đây chỉ là bảng giá tham khảo, chi phí có thể thay đổi tuỳ theo yêu cầu và các loại vật liệu cụ thể.
Lắp đặt nội thất
Lắp đặt nội thất là bước cuối cùng trong quá trình thi công nội thất nhà phố, mang đến vẻ đẹp và sự tiện nghi cho không gian sống. Báo giá thi công nội thất nhà phố 2025 giai đoạn này bao gồm việc sản xuất, vận chuyển và lắp đặt các đồ nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế, sofa và các đồ trang trí khác. Chi phí lắp đặt nội thất phụ thuộc vào vật liệu, kiểu dáng, kích thước và độ phức tạp của sản phẩm.
Thông thường, các đơn vị thi công nội thất sẽ cung cấp báo giá theo từng sản phẩm hoặc theo mét dài (đối với tủ bếp, tủ quần áo). Đơn giá có thể dao động từ vài triệu đồng đến vài chục triệu đồng, tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu trên. Tuy nhiên, bảng giá này có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào sự lựa chọn của gia chủ.
Chi phí phát sinh
Ngoài các chi phí chính đã nêu trên, trong quá trình thi công nội thất nhà phố, có thể phát sinh thêm một số chi phí không mong muốn. Cần tính đến các chi phí phát sinh này, bao gồm chi phí vận chuyển vật liệu, chi phí thuê nhân công ngoài giờ, chi phí sửa chữa các hạng mục phát sinh và các chi phí liên quan đến thủ tục pháp lý.
Một số chi phí phát sinh thường gặp bao gồm:
- Chi phí vận chuyển vật liệu đến công trình, đặc biệt là khi công trình nằm ở vị trí khó khăn.
- Chi phí thuê nhân công ngoài giờ để đẩy nhanh tiến độ thi công.
- Chi phí sửa chữa các hạng mục phát sinh do thay đổi thiết kế hoặc do lỗi thi công.
Xu hướng thiết kế nội thất nhà phố 2025 và ảnh hưởng đến giá thi công
Phong cách thiết kế bền vững (Sustainable Design)
Phong cách thiết kế bền vững đang ngày càng được ưa chuộng trên toàn thế giới, và dự kiến sẽ tiếp tục là xu hướng chủ đạo trong năm 2025. Phong cách này tập trung vào việc sử dụng các vật liệu tái chế, thân thiện với môi trường, giảm thiểu chất thải và tiết kiệm năng lượng.
Ứng dụng công nghệ thông minh (Smart Home Technology)
Ứng dụng công nghệ thông minh vào thiết kế nội thất nhà phố đang trở thành một xu hướng tất yếu trong thời đại số.
Các thiết bị thông minh như hệ thống điều khiển ánh sáng, hệ thống điều hòa, hệ thống an ninh, hệ thống giải trí… có thể được tích hợp vào không gian sống, mang đến sự tiện nghi, an toàn và tiết kiệm năng lượng. Việc điều khiển các thiết bị này có thể thực hiện dễ dàng thông qua smartphone, tablet hoặc giọng nói.
Không gian đa năng (Multi-functional Space)
Xu hướng thiết kế không gian đa năng ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là trong các căn nhà phố có diện tích hạn chế. Không gian đa năng là không gian có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, ví dụ như phòng khách có thể biến thành phòng ngủ, phòng ăn có thể biến thành phòng làm việc.
Ưu tiên ánh sáng tự nhiên và cây xanh (Natural Light and Greenery)
Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và đưa cây xanh vào không gian sống là một xu hướng thiết kế nội thất quan trọng trong năm 2025. Ánh sáng tự nhiên mang đến sự ấm áp và sinh động cho không gian, đồng thời giúp tiết kiệm năng lượng. Cây xanh không chỉ làm đẹp không gian mà còn giúp thanh lọc không khí và tạo cảm giác thư giãn.
Dịch vụ thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp, đẳng cấp
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống chuyên nghiệp, đẳng cấp và đậm chất riêng cho ngôi nhà phố của mình? L’amour Design tự hào mang đến dịch vụ thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp, đẳng cấp, biến ý tưởng của bạn thành hiện thực với sự tinh tế và hoàn hảo trong từng chi tiết.
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và thi công giàu kinh nghiệm, L’amour Design cung cấp giải pháp thi công nội thất nhà phố toàn diện, từ thiết kế sáng tạo đến hoàn thiện tỉ mỉ.
- Chất lượng vượt trội: Sử dụng vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.
- Thiết kế cá nhân hóa: Phù hợp với phong cách sống và nhu cầu riêng của bạn.
- Tiến độ đúng cam kết: Hoàn thành đúng thời gian, không làm gián đoạn cuộc sống của bạn.
Hãy liên hệ ngay với L’amour Design để được tư vấn và trải nghiệm dịch vụ tốt nhất!
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ 1: Tòa H1 HavenPark, Khu đô thị Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên
- Địa chỉ 2: Tòa D, Ngõ Dâu, P. Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội 12110
- Xưởng: Dị Nậu, Thạch Thất, Hà Nội
- Hotline/zalo: 0963280966 – 0981339388
L’amour Furniture & Interior Design là ekip chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất . Với sự phối hợp nhuần nhuyễn giữa những người thợ cả hàng chục năm kinh nghiệm trong xưởng cùng team designer tràn trề năng lượng, khao khát sáng tạo, chúng tôi luôn sẵn sàng thổi hồn vào những sản phẩm tưởng như thô mộc trong căn nhà bạn. Khách hàng sẽ không chỉ tận hưởng không gian thân thiện, độc đáo mà còn có thể thoải mái đầu tư homestay với chế độ bảo hành, hậu mãi của L’amour.
Cập nhật lần gần đây nhất: 09/05/2025
