Trong những năm gần đây, mô hình mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh ngày càng được nhiều gia đình và doanh nghiệp lựa chọn. Việc sở hữu một ngôi nhà vừa có không gian sinh hoạt tiện nghi vừa có thể mang lại hiệu quả kinh doanh cao đặt ra không ít thách thức. Với kinh nghiệm thực tiễn, L’amour Design xin chia sẻ những nguyên tắc quan trọng khi thiết kế để giúp bạn tối ưu hóa công năng và lợi nhuận từ chính ngôi nhà của mình.
Mục lục
Nhà phố kết hợp kinh doanh là gì?
Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh, còn được biết đến như shophouse hoặc nhà phố thương mại, là loại hình bất động sản đa năng: kết hợp giữa không gian sinh hoạt gia đình và khu vực kinh doanh/cho thuê thương mại. Mô hình này mang lại sự linh hoạt tối ưu: bạn vừa có nơi “an cư”, vừa có khả năng tạo lập nguồn thu ngay tại nơi ở.
Loại hình này thường xuất hiện tại các vị trí đắc địa — trung tâm đô thị hoặc khu vực sầm uất, tuyến đường lớn, nơi có mật độ dân cư cao. Nhờ lợi thế giao thông và dân cư, mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh rất thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng và phát triển hoạt động thương mại ngay tại tầng trệt.
Những nguyên tắc quan trọng khi thiết kế phố kết hợp kinh doanh
Xác định mục đích và loại hình kinh doanh
Trước khi bắt tay vào thiết kế một mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh, gia chủ cần xác định rõ ràng mục tiêu và lĩnh vực kinh doanh. Mỗi loại hình kinh doanh sẽ đưa ra những yêu cầu khác nhau về thiết kế nội – ngoại thất.
Ví dụ: nếu bạn mở một quán cà phê – không gian cần thư giãn, ánh sáng tốt và lối đi liền mạch; nếu mở cửa hàng thời trang – mặt tiền cần nổi bật, bố trí sản phẩm dễ nhìn và không gian trải nghiệm phải hiện đại. Nếu thiết kế không tương thích với loại hình kinh doanh, khách hàng dễ mất hứng thú và hiệu quả kinh doanh suy giảm.
Lựa chọn vị trí và thiết kế mặt tiền hợp lý
Một trong những yếu tố then chốt đối với mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh là mặt tiền và vị trí. Vị trí thuận tiện tại khu đông dân cư, giao thông tốt sẽ giúp bạn tiếp cận khách hiệu quả hơn. Hơn nữa, mặt tiền nên rộng thoáng, bố cục cân đối và dễ nhận diện.
Thiết kế mặt tiền sử dụng cửa kính lớn, lam nhôm hay những khối mặt dựng hiện đại sẽ tạo ấn tượng mạnh với khách hàng. Khi mặt tiền vừa đẹp vừa chuyên nghiệp, bạn không chỉ nâng cao giá trị thương hiệu mà còn khiến ngôi nhà trở thành điểm nhấn trong khu phố.
Chú trọng tính thẩm mỹ trong thiết kế
Thiết kế một mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh hiệu quả không chỉ cần triển khai chức năng kinh doanh đúng mà còn phải đảm bảo mỹ quan và đồng bộ với thương hiệu.
- Khu vực kinh doanh nên được sắp xếp gọn gàng, sạch sẽ, với màu sắc phù hợp lĩnh vực: thực phẩm nên chọn gam ấm như đỏ – nâu; thời trang – nội thất nên ưu tiên tông trắng – xám – đen.
- Khu sinh hoạt phía trên cần có không gian riêng biệt, yên tĩnh và tiện nghi để gia đình được hưởng cuộc sống thoải mái.
- Thiết kế tổng thể phải tạo sự hài hòa giữa tầng kinh doanh và phần nhà ở, vừa chung vừa riêng, vừa đồng nhất phong cách mà vẫn đảm bảo công năng
Đảm bảo an ninh cho ngôi nhà
Vì là công trình kết hợp giữa ở và kinh doanh, nên yếu tố an ninh trong mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh cần được đặt lên hàng đầu. Bạn nên lắp đặt camera giám sát, hệ thống báo cháy, báo động và khóa thông minh để bảo vệ tài sản.
Đảm bảo tối ưu hóa không gian và công năng
Với nhà phố, mặt tiền là “bộ mặt” kinh doanh. Thiết kế mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng với cửa kính lớn sẽ giúp thu hút khách hàng và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, để tối ưu hóa không gian, bạn nên chọn các món đồ nội thất đa năng, tích hợp nhiều chức năng để tối ưu diện tích, đặc biệt với những ngôi nhà có diện tích hạn chế.
Đảm bảo sự riêng tư giữa không gian ở và kinh doanh
Khi thiết kế mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh, việc dung hòa giữa khu vực buôn bán và không gian sinh hoạt là yếu tố quan trọng. Gia chủ nên tách biệt hai khu vực bằng vách ngăn, lối đi riêng hoặc bố trí tầng riêng để đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho gia đình.
Với thiết kế hợp lý, mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh không chỉ giúp tối ưu diện tích, tăng hiệu quả sử dụng mà còn mang lại giá trị kinh tế bền vững cho gia chủ.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế – thi công trọn gói uy tín, hãy liên hệ L’amour Design để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá ưu đãi nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ 1: 75a Đ. Thủy Nguyên, Khu đô thị Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên
- Địa chỉ 2: Tòa D, Ngõ Dâu, P. Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội 12110
- Xưởng: Dị Nậu, Thạch Thất, Hà Nội
- Hotline/zalo: 0963280966 – 0981339388
L’amour Furniture & Interior Design là ekip chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất . Với sự phối hợp nhuần nhuyễn giữa những người thợ cả hàng chục năm kinh nghiệm trong xưởng cùng team designer tràn trề năng lượng, khao khát sáng tạo, chúng tôi luôn sẵn sàng thổi hồn vào những sản phẩm tưởng như thô mộc trong căn nhà bạn. Khách hàng sẽ không chỉ tận hưởng không gian thân thiện, độc đáo mà còn có thể thoải mái đầu tư homestay với chế độ bảo hành, hậu mãi của L’amour.
Cập nhật lần gần đây nhất: 23/10/2025
