Mẫu nhà phố gác lửng đẹp với thiết kế tối ưu công năng

Gác lửng nhà phố, hay còn gọi là tầng lửng hoặc mezzanine, chính là một trong những giải pháp hiệu quả và được ưa chuộng nhất hiện nay. Cấu trúc đặc biệt này không chỉ giúp tăng thêm diện tích sử dụng mà còn tạo nên nét độc đáo, mới lạ cho không gian nội thất. Tuy nhiên, để có một mẫu nhà phố gác lửng đẹp và công năng tối ưu đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng trong thiết kế và thi công. Bài viết này được tổng hợp từ kinh nghiệm của các chuyên gia trong ngành, nhằm mang đến cho bạn cái nhìn sâu sắc về nhà phố có gác lửng.

Giải pháp mở rộng không gian hiệu quả

Gác lửng là một sàn trung gian được xây dựng giữa tầng trệt và tầng 1 (hoặc giữa các tầng khác), thường chiếm một phần diện tích của tầng phía dưới. Sự hiện diện của gác lửng giúp tận dụng chiều cao thông tầng để tạo ra thêm một không gian sử dụng đa năng, đặc biệt có ý nghĩa với những lô đất có mặt tiền hẹp hoặc bị giới hạn số tầng xây dựng.

Một nhà phố gác lửng đẹp không chỉ tăng diện tích mà còn tạo cảm giác thông thoáng cho khu vực phía dưới gác lửng (thường là phòng khách hoặc bếp) và tạo sự kết nối thú vị giữa các tầng.

Bộ sưu tập các mẫu nhà phố gác lửng đẹp & ấn tượng nhất

Mẫu nhà phố gác lửng hiện đại

Phong cách hiện đại rất phù hợp để thiết kế mẫu nhà phố cấp 4 đẹp có gác lửng. Các mẫu nhà phố gác lửng hiện đại thường sử dụng các vật liệu như kính, thép, gỗ công nghiệp để tạo sự nhẹ nhàng, thanh thoát cho cấu trúc gác lửng.

Không gian gác lửng thường được thiết kế mở, kết nối trực tiếp với tầng trệt qua cầu thang đơn giản, tinh tế. Ánh sáng tự nhiên và hệ thống chiếu sáng thông minh là yếu tố quan trọng tạo nên vẻ đẹp và sự thông thoáng cho không gian này.

Mẫu nhà ống gác lửng đẹp tối ưu diện tích hẹp

Với đặc trưng chiều ngang hạn chế của nhà ống, gác lửng là giải pháp tuyệt vời để bổ sung diện tích cho chiều sâu. Nhà ống gác lửng đẹp thường bố trí các không gian chung (phòng khách, bếp) ở tầng trệt, còn gác lửng có thể dùng làm phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc hoặc phòng thờ. Việc thiết kế cầu thang gọn gàng và tận dụng ánh sáng từ giếng trời hoặc mặt tiền là chìa khóa để không gian không bị bí bách.

Mẫu nhà phố gác lửng với thiết kế thông tầng & giếng trời

Khoảng thông tầng tại vị trí gác lửng và việc bố trí giếng trời là yếu tố cốt lõi để đảm bảo sự lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà, đặc biệt quan trọng với nhà phố có gác lửng.

Thiết kế mẫu nhà phố không ban công gác lửng thông tầng tạo cảm giác trần cao, thoáng đãng cho khu vực phía dưới gác lửng, đồng thời giúp kết nối thị giác giữa hai tầng.

Mẫu nhà phố có gác lửng đẹp theo phong cách độc đáo

Gác lửng cũng là cấu trúc thường được ứng dụng trong các phong cách thiết kế mẫu nhà phố đẹp 1 tầng độc đáo như Industrial (Công nghiệp) hay Vintage. Trong phong cách Industrial, gác lửng kết cấu thép với dầm và cột lộ thiên tạo nên vẻ mạnh mẽ, cá tính.

Phong cách Vintage có thể sử dụng gỗ tái chế hoặc vật liệu cũ để làm sàn và lan can gác lửng, mang đến không gian ấm cúng, hoài niệm.

Công năng & cách bố trí gác lửng nhà phố hợp lý

Gác lửng dùng để làm gì? Các ý tưởng bố trí công năng

Các công năng gác lửng nhà phố rất đa dạng. Phổ biến nhất là bố trí thành phòng ngủ trên gác lửng (thường là phòng ngủ phụ hoặc cho con lớn), phòng làm việc gác lửng (tạo sự riêng tư, tập trung), phòng đọc sách, khu vực sinh hoạt chung cho gia đình, hoặc thậm chí là phòng thờ gác lửng (nếu đảm bảo các yếu tố phong thủy và kiến trúc). Gác lửng cũng có thể được sử dụng làm kho chứa đồ hiệu quả.

Lưu ý chiều cao tầng trệt & gác lửng để đảm bảo thông thoáng

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi thiết kế gác lửng là đảm bảo chiều cao hợp lý cho cả khu vực dưới gác lửng và trên gác lửng. Chiều cao tầng trệt cần đủ lớn (thường trên 4m) để sau khi làm gác lửng, không gian dưới gác lửng vẫn có chiều cao sử dụng thoải mái (khoảng 2.2m – 2.5m), và chiều cao từ sàn gác lửng lên trần cũng đủ dùng (khoảng 2.2m – 2.5m). Việc tính toán kỹ lưỡng này giúp tránh cảm giác bí bách, chật chội cho các không gian.

Tham khảo bản vẽ mặt bằng nhà phố có gác lửng điển hình

Để hình dung rõ hơn cách bố trí công năng trên gác lửng và sự kết nối với tầng trệt, bạn có thể tham khảo các bản vẽ mặt bằng. Các bản vẽ này thường thể hiện vị trí gác lửng, cầu thang, cách phân chia không gian trên gác lửng.

Chi phí & những lưu ý quan trọng khi làm gác lửng nhà phố

Chi phí làm gác lửng nhà phố khoảng bao nhiêu?

Chi phí làm gác lửng nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích gác lửng, loại kết cấu gác lửng (bê tông cốt thép hay thép hình, vật liệu nhẹ), loại vật liệu làm sàn (đúc thật, cemboard, gỗ…), chi phí nhân công và mức độ hoàn thiện.

Ước tính sơ bộ theo m2 sàn gác lửng có thể dao động từ vài triệu đến trên chục triệu VNĐ/m2, tùy thuộc vào giải pháp kết cấu và vật liệu lựa chọn. Để có dự toán chi phí làm gác lửng chính xác, bạn nên có bản vẽ thiết kế và yêu cầu báo giá chi tiết từ nhà thầu.

Các loại kết cấu gác lửng phổ biến & ưu nhược điểm

Có ba loại kết cấu gác lửng phổ biến:

• Gác lửng bê tông cốt thép: Bền vững nhất, tải trọng lớn, chống cháy tốt, nhưng thi công phức tạp, tốn thời gian, chi phí cao và làm tăng tải trọng lên móng.
• Gác lửng kết cấu thép: Thi công nhanh, chịu lực tốt (với dầm I, U, C), thẩm mỹ công nghiệp, dễ dàng thay đổi. Tuy nhiên, cần xử lý chống gỉ và chống cháy, có thể rung lắc nhẹ nếu không thi công cẩn thận.
• Gác lửng vật liệu nhẹ (Cemboard, gỗ…): Thi công cực nhanh, chi phí thấp, tải trọng nhẹ, dễ dàng tạo hình. Nhược điểm là tải trọng chịu được thấp hơn bê tông/thép, cần xử lý chống ẩm, chống mối mọt (gỗ) và chống rung.

Quy định pháp lý khi xây dựng/cải tạo gác lửng nhà phố

Việc xây dựng hoặc cải tạo thêm gác lửng có thể ảnh hưởng đến tổng diện tích sàn xây dựng và chiều cao công trình, do đó, cần tuân thủ các quy định xây dựng gác lửng hiện hành. Tùy thuộc vào mức độ can thiệp và quy định của từng địa phương, việc làm gác lửng có thể cần phải xin phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Thông thường, nếu gác lửng làm thay đổi kết cấu chịu lực chính hoặc tổng diện tích sàn vượt quá quy định, bạn sẽ cần phải xin phép. Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, quy định cụ thể về gác lửng được nêu trong các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng và văn bản pháp luật về quản lý đô thị.

Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố uy tín, chuyên nghiệp

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất nhà phố và thi công nhà phố, L’amour Design tự hào mang đến những giải pháp toàn diện, từ bản vẽ ý tưởng sáng tạo đến thi công hoàn thiện chất lượng cao. Chúng tôi cam kết:

• Thiết kế độc quyền: Mỗi dự án là một tác phẩm nghệ thuật, được cá nhân hóa theo phong cách và nhu cầu riêng của bạn.
• Thi công chuẩn xác: Đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề đảm bảo tiến độ, chất lượng và sự tỉ mỉ trong từng chi tiết.
• Vật liệu cao cấp: Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, bền đẹp, đảm bảo công trình trường tồn.
• Dịch vụ minh bạch: Báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn, mang lại sự an tâm tuyệt đối.

Hãy liên hệ ngay với L’amour Design để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ 1: Tòa H1 HavenPark, Khu đô thị Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên
• Địa chỉ 2: Tòa D, Ngõ Dâu, P. Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội 12110
• Xưởng: Dị Nậu, Thạch Thất, Hà Nội
• Hotline/zalo: 0963280966 – 0981339388

L’amour Design

L’amour Furniture & Interior Design là ekip chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất . Với sự phối hợp nhuần nhuyễn giữa những người thợ cả hàng chục năm kinh nghiệm trong xưởng cùng team designer tràn trề năng lượng, khao khát sáng tạo, chúng tôi luôn sẵn sàng thổi hồn vào những sản phẩm tưởng như thô mộc trong căn nhà bạn. Khách hàng sẽ không chỉ tận hưởng không gian thân thiện, độc đáo mà còn có thể thoải mái đầu tư homestay với chế độ bảo hành, hậu mãi của L’amour.