Thiết kế và xây dựng ngôi nhà mơ ước là hành trình quan trọng của mỗi gia đình. Trong bối cảnh đô thị ngày càng chật hẹp, những lô đất có kích thước phổ biến như 5x20m trở thành lựa chọn của nhiều người. Tuy nhiên, làm thế nào để sở hữu một căn nhà phố 3 tầng trên diện tích này vừa đẹp, tiện nghi lại tối ưu không gian là điều không hề đơn giản. Bài viết này sẽ cùng bạn khám phá những mẫu nhà phố đẹp 3 tầng 5×20 ấn tượng, lý giải sức hút của chúng và đưa ra những lưu ý thiết thực giúp bạn kiến tạo không gian sống lý tưởng.
Mục lục
Tại sao mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 lại được ưa chuộng?
Kích thước 5x20m, tương đương 100m², là diện tích khá phổ biến tại các khu đô thị ở Việt Nam. Việc lựa chọn xây dựng nhà 3 tầng trên khổ đất này mang lại nhiều lợi ích vượt trội, giải thích vì sao mẫu nhà phố đơn giản đẹp 3 tầng 5×20 lại nhận được sự quan tâm đặc biệt:
Tối ưu diện tích sử dụng: Với chiều sâu lên tới 20m, việc “ăn gian” không gian theo chiều cao bằng cách xây 3 tầng giúp tăng đáng kể tổng diện tích sàn sử dụng. Điều này đặc biệt quan trọng khi cần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình có nhiều thành viên hoặc đa thế hệ cùng chung sống, thường cần 3-4 phòng ngủ trở lên.
Đa dạng công năng: Diện tích 100m2 mỗi sàn (nếu tính cả tường) đủ rộng để bố trí đầy đủ các khu vực chức năng thiết yếu như phòng khách, bếp + ăn, phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt, sân phơi, thậm chí là gara ô tô ngay tầng trệt và không gian xanh trên các tầng.
Phù hợp quy hoạch đô thị: Nhiều khu vực đô thị có quy định về chiều cao công trình, và nhà 3 tầng thường nằm trong giới hạn cho phép, giúp việc xin phép xây dựng trở nên thuận lợi hơn.
Linh hoạt trong thiết kế: Dù là nhà ống đặc trưng, kiến trúc sư vẫn có thể sáng tạo đa dạng phong cách mặt tiền và bố cục bên trong, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, đáp ứng gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ.
Sự kết hợp giữa diện tích đất hợp lý và số tầng tối ưu đã tạo nên loại hình nhà ở vừa vặn với nhu cầu và khả năng đầu tư của nhiều gia đình Việt.
Tổng hợp các mẫu nhà phố đẹp 3 tầng 5×20 ấn tượng nhất
Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 phong cách hiện đại
Đây là lựa chọn phổ biến hàng đầu nhờ sự trẻ trung, thanh lịch và không bao giờ lỗi thời. Đặc trưng của các mẫu nhà hiện đại là việc sử dụng các hình khối vuông vắn, đường nét kiến trúc mạnh mẽ, kết hợp vật liệu mới như kính cường lực, khung thép, bê tông trần…
Mặt tiền thường chú trọng vào mảng miếng, hình khối, màu sắc trung tính (trắng, xám, đen) và sử dụng các lam chắn, cây xanh để tạo điểm nhấn. Ưu điểm của phong cách này là thi công nhanh chóng, chi phí hợp lý hơn so với các phong cách cầu kỳ và dễ dàng tích hợp công nghệ nhà thông minh.
Bên cạnh đó, mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 đẹp, mẫu nhà phố không ban công hay mẫu nhà phố đẹp 1 tầng cũng rất đáng để lưu tâm.
Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 có gara
Với mật độ phương tiện cá nhân ngày càng tăng, tích hợp gara ngay tầng trệt là nhu cầu cấp thiết. Các mẫu nhà này khéo léo bố trí không gian để xe phía trước, kết nối trực tiếp với khu vực sinh hoạt bên trong qua sảnh đệm hoặc thang bộ.
Thiết kế mặt tiền gara thường được xử lý đồng bộ với tổng thể, đảm bảo thẩm mỹ chung. Đây là giải pháp tối ưu cho những gia đình sở hữu ô tô, giúp bảo quản xe an toàn và thuận tiện đi lại.
Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 có giếng trời và không gian xanh
Nhà ống thường gặp hạn chế về ánh sáng và thông gió tự nhiên do chỉ có một mặt thoáng (mặt tiền). Giải pháp hiệu quả nhất chính là thiết kế giếng trời ở giữa nhà hoặc phía cuối nhà. Giếng trời không chỉ lấy sáng, đối lưu không khí mà còn là nơi bố trí tiểu cảnh xanh mát, tạo điểm nhấn sinh động và mang lại cảm giác thư thái.
Các mẫu nhà này còn tận dụng ban công, sân thượng để trồng cây xanh, tạo nên những “ốc đảo” nhỏ giữa lòng đô thị, cải thiện đáng kể chất lượng không khí và tầm nhìn.
Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 kết hợp tầng tum/sân thượng
Ngoài 3 tầng chính, nhiều mẫu thiết kế nội thất bổ sung thêm tầng tum hoặc tận dụng triệt để sân thượng. Tầng tum có thể dùng làm phòng thờ, phòng giặt, kho hoặc phòng giải trí nhỏ. Sân thượng là không gian lý tưởng để làm sân phơi, khu vực BBQ ngoài trời, hoặc biến thành khu vườn trên cao đầy ấn tượng.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế và xây dựng nhà phố 3 tầng 5×20
Để biến ý tưởng về một mẫu nhà phố đẹp 3 tầng 5×20 thành hiện thực, bạn cần đặc biệt chú ý đến các yếu tố sau trong quá trình thiết kế và thi công:
Tối ưu hóa không gian hẹp ngang: Với mặt tiền chỉ 5m, việc bố trí nội thất và giao thông (cầu thang) cần được tính toán kỹ lưỡng để tránh cảm giác chật chội. Nên ưu tiên nội thất thông minh, đa năng và sắp xếp theo chiều dọc để giải phóng không gian. Cầu thang có thể thiết kế dạng mảnh, tận dụng gầm cầu thang hoặc đặt ở vị trí ít ảnh hưởng đến không gian chính.
Đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên: Đây là thách thức lớn nhất của nhà ống. Ngoài giếng trời, cần bố trí hệ thống cửa sổ lớn ở mặt tiền và mặt sau (nếu có), sử dụng vật liệu kính, vách kính để tối đa hóa ánh sáng. Tận dụng các khoảng lùi, ban công để tạo không gian thoáng đãng hơn.
Thiết kế mặt tiền ấn tượng: Mặt tiền là bộ mặt của ngôi nhà, thể hiện phong cách và cá tính của gia chủ. Nên đầu tư thiết kế kiến trúc nhà phố độc đáo, hài hòa với tổng thể kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Có thể sử dụng kết hợp vật liệu, màu sắc, hình khối, và yếu tố cây xanh để tạo điểm nhấn.
Lựa chọn vật liệu xây dựng và hoàn thiện: Việc chọn vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tác động trực tiếp đến độ bền, khả năng chống nóng, chống ồn và chi phí xây dựng. Nên tham khảo ý kiến kiến trúc sư để lựa chọn vật liệu phù hợp với khí hậu, phong cách thiết kế và ngân sách.
Dự trù và quản lý chi phí: Chi phí xây nhà 3 tầng 5×20 phụ thuộc vào nhiều yếu tố (phong cách, vật liệu, đơn vị thi công…). Việc lập dự toán chi tiết ngay từ đầu và theo dõi sát sao quá trình thi công sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả, tránh phát sinh ngoài kế hoạch.
Tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Sự chuyên nghiệp của kiến trúc sư và nhà thầu quyết định lớn đến chất lượng công trình và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy tìm hiểu kỹ, tham khảo các dự án đã thực hiện và lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm trong thiết kế, thi công nhà phố để đảm bảo kết quả tốt nhất.
Dịch vụ thiết kế nội thất uy tín, chuyên nghiệp
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo, vừa đẹp mắt vừa tiện nghi? L’amour Design tự hào mang đến dịch vụ thiết kế nội thất uy tín, chuyên nghiệp, biến ngôi nhà của bạn thành một tổ ấm đẳng cấp với những mẫu nhà phố đơn giản đẹp, hiện đại và phù hợp xu hướng 2025.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, L’amour Design cam kết mang đến những giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn. Chúng tôi chuyên thiết kế:
- Mẫu nhà phố đơn giản đẹp, tinh tế, tiết kiệm không gian.
- Nội thất hiện đại, sang trọng, phù hợp với mọi phong cách từ tối giản đến cổ điển.
- Không gian sống tiện nghi, hài hòa phong thủy, nâng tầm chất lượng cuộc sống.
Liên hệ ngay với L’amour Design để nhận tư vấn miễn phí và khám phá những mẫu nhà phố đơn giản đẹp đang làm mưa làm gió trên thị trường.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ 1: Tòa H1 HavenPark, Khu đô thị Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên
- Địa chỉ 2: Tòa D, Ngõ Dâu, P. Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội 12110
- Xưởng: Dị Nậu, Thạch Thất, Hà Nội
- Hotline/zalo: 0963280966 – 0981339388
L’amour Furniture & Interior Design là ekip chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất . Với sự phối hợp nhuần nhuyễn giữa những người thợ cả hàng chục năm kinh nghiệm trong xưởng cùng team designer tràn trề năng lượng, khao khát sáng tạo, chúng tôi luôn sẵn sàng thổi hồn vào những sản phẩm tưởng như thô mộc trong căn nhà bạn. Khách hàng sẽ không chỉ tận hưởng không gian thân thiện, độc đáo mà còn có thể thoải mái đầu tư homestay với chế độ bảo hành, hậu mãi của L’amour.
Cập nhật lần gần đây nhất: 24/04/2025
